Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Oportunitate afacere | BENZINARIE si teren 4000 mp | DN22 Constanta -Tulcea

Mihai Viteazu, Nord

260.000€
ID: CM14187 592 Comision: 0%
Aceasta proprietate a fost deja retrasa !Pentru oferte similare contactati agentul
0% comision Reprezentare exclusiva vandut
  • ID:CM14187
  • Nr. camere:6
  • S. utila:180.00 mp
  • S. construita:250.00 mp
  • S. curte:4000.00 mp
  • S. vitrina:10.00 m
  • Front stradal:60.00 m
  • Comp.:Compartimentat
  • Nr. bai:1
  • Terase:1
  • Nr. parcari:10
  • An constructie:2009
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Put, Fosa septica, Curent trifazic
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Iluminat: Spoturi, Aplice, Exterior cladire
Dotari
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Curte

Vă prezentăm o oportunitate unică de afacere pe Drumul Național 22 Constanta -Tulcea, una dintre cele mai tranzitate rute din România. Situată într-o zonă strategică, această proprietate cuprinde o modernă STATIE DE BENZINARIE și spații adiacente, oferind multiple posibilități de dezvoltare pentru antreprenori si investitori. 

Podul recent construit peste Dunăre la Braila, a adus o creștere semnificativă a traficului pe DN22 și deschide noi posibilități pentru afaceri într-o zona cu multiple nevoi atat pentru cei aflati in trecere cat si pentru pentru locuitorii localitatii Mihai Viteazu si a celor invecinate: benzinarie, restaurant, supermarket, farmacie, banca, etc.

INFRASTRUCTURA SI DOTARI:

- 3 rezervoare ingropate: 2 pentru motorină (30 mc și 20 mc) și unul pentru benzină (30 mc)
- Suprafață utilă de 180 mp, incluzand spațiu de vânzare, birou, cameră tehnică, magazine, vestiar și băi pentru personal și clienți
- Spațiu pentru alimentație publică, oferind oportunități suplimentare de venit
- Teren aferent benzinariei de 1432 mp, asigurând parcare generoasă și acces facil pentru clienți
- 2 terenuri invecinate insumand 2512 mp (si casa locuibila potrivita pentru potentiali angajati)

Oportunități diversificate de afaceri: benzinarie, supermarket, restaurant, motel, in contextul:

- Trafic intensificat pe DN22 datorat inaugurării podului peste Dunăre la Brăila
- Flux crescut de turiști ce accesează zona litoralului și Delta Dunării
- Trafic de TIR-uri ucrainene datorat contextului geopolitic actual
- Planuri guvernamentale pentru drumul expres Constanța-Tulcea, ce vor atrage un traffic si mai mare

Această proprietate reprezintă investiția ideală pentru cei ce doresc să-și creeze o afacere de succes într-o locație strategică. Potentialul commercial, oportunitățile de extindere, fluxul de trafic în creștere și cererea continuă confera aceastei afaceri potențialul de a aduce rentabilitate pe termen lung pentru dumneavoastra.

Pentru mai multe informații și detalii tehnice despre această oportunitate unică de afacere, vă invitam să ne contactați!


 

Cristina Marin

Printeaza