GRADIȘTEA | Teren si construcție pe malul lacului Cǎldǎrușani

Descriere

Va oferim spre vanzare o proprietate care se evidențiază prin construcția impunătoare si suprafața generoasă a terenului si apropierea de lac – un adevărat colț de rai.

Comuna Gradistea se află în partea de nord-est a județului Ilfov, pe malul râului Vlăsia, în zona unde acesta are confluența cu râul Cociovaliștea si formează lacul Căldărușani. Prin comună trece șoseaua județeană care  leagă comuna spre est în județul Ialomița de Fierbinți-Târg, Dridu și Jilavele și spre vest de Moara Vlăsiei (cu acces rapid la autostrada A3), Balotești (unde se intersectează cu DN1), Corbeanca și Buftea (unde se termină în DN1A). Distanța pana in centrul Bucureștiului este de 35 de km.

Situatǎ într-o zona cu un puternic caracter turistic și spiritual, această proprietate oferă o oportunitate rară de investiție fiind situata la doar 50 de metri de malul Lacului Căldărușani. Poziționarea este una excelentă, imobilul fiind încadrat de două străzi, aspect care facilitează accesul, organizarea evenimentelor și dezvoltările ulterioare.
 
Zona este recunoscută pentru frumusețea naturală și încărcătura istorică, proprietatea fiind amplasată între Mănăstirea Sitaru și Mănăstirea Căldărușani, două repere de patrimoniu cu tradiție îndelungată, vizitate constant. Întregul cadru este completat de Lacul și Pădurea Căldărușani, oferind liniște, intimitate și un decor ideal pentru evenimente memorabile. Proximitatea față de Snagov și Moara Vlăsiei întărește caracterul exclusivist al zonei.
 
Descriere:
Cu o suprafață utilă de 222 mp și o amprentă la sol de 308 mp, suprafata construita este compusă din:
- parter cu 7 camere si dependinte in suprafata de 161 mp
- beci si pod mansardabil, cu potențial de extindere și recompartimentare
- Două construcții suplimentare, situate la intrarea pe teren, cu o suprafață totală de 77 mp, ideale pentru recepție, birouri administrative, spații tehnice sau anexe.

Teren ingradit in suprafata de 4.089 mp.
 
Utilități: curent electric, gaz si canalizare la teren, puț.
 
Proprietatea are un mare potential investitional, fiind ideală pentru:
-locație de evenimente (nunți, botezuri, evenimente corporate, private dining)
-retreat-uri wellness sau spirituale
-pensiune boutique / agroturism
-centru de recreere 
-reședință de vacanță premium
 
Va invitam sa descoperiti o proprietate unica, cu personalitate și cu multiple oportunități de dezvoltare, într-un cadru natural deosebit din nordul Capitalei.